Kalkulator Kadar Pulangan Dalaman Terubah Suai (MIRR)

Mengenai kalkulator ini

Kadar Pulangan Dalaman Terubah Suai (MIRR) membetulkan kelemahan yang terkenal pada IRR (Kadar Pulangan Dalaman) biasa: IRR standard secara tersirat menganggap bahawa semua aliran tunai interim dilaburkan semula pada kadar yang sama dengan IRR projek itu sendiri, yang selalunya tidak realistik — sebuah projek dengan IRR 30% tidak mungkin mempunyai peluang lain yang turut membayar 30%. MIRR sebaliknya membolehkan anda menetapkan kadar pembiayaan (kos modal yang digunakan untuk membiayai pelaburan) dan kadar pelaburan semula (kadar realistik, seperti pulangan pasaran wang atau portfolio, yang benar-benar boleh diperoleh apabila aliran tunai interim dilaburkan semula) yang berasingan, kemudian mengkompaun aliran tunai positif ke hadapan pada kadar pelaburan semula dan mendiskaunkan aliran tunai negatif kembali pada kadar pembiayaan untuk mendapatkan satu kadar pulangan tunggal. Di sini satu-satunya perbelanjaan ialah pelaburan awal pada masa 0, yang tidak memerlukan diskaun, jadi kadar pembiayaan tidak mengubah hasilnya; kadar pelaburan semula yang mengubahnya.

Pasukan kewangan korporat, penganalisis belanjawan modal, dan profesional ekuiti persendirian menggunakan MIRR bersama NPV (Nilai Kini Bersih) apabila membandingkan projek pelaburan yang saling eksklusif, kerana MIRR juga mengelakkan kejanggalan matematik IRR yang menghasilkan pelbagai penyelesaian nyata atau tiada penyelesaian langsung apabila aliran tunai projek bertukar tanda lebih daripada sekali (contohnya, aliran keluar tunai yang besar di pertengahan projek). Satu nilai MIRR yang tunggal dan jelas memudahkan projek yang bersaing disusun kedudukannya atas dasar yang setara.

Kalkulator ini mengambil pelaburan awal anda, aliran tunai tahunan yang seragam, bilangan tahun, serta kadar pembiayaan dan kadar pelaburan semula anda, lalu memberikan MIRR berserta nilai masa hadapan aliran masuk supaya anda boleh menilai pelaburan itu di bawah andaian pelaburan semula yang lebih realistik daripada yang disediakan oleh IRR biasa.