მოდიფიცირებული შიდა უკუგების ნორმის (MIRR) კალკულატორი

ამ კალკულატორის შესახებ

მოდიფიცირებული შიდა უკუგების ნორმა (MIRR) ასწორებს ჩვეულებრივი IRR — შიდა უკუგების ნორმის ერთ ცნობილ სისუსტეს: სტანდარტული IRR მაჩვენებელი ნაგულისხმევად უშვებს, რომ ყველა შუალედური ფულადი ნაკადი პროექტის საკუთარი IRR მაჩვენებლის ტოლი განაკვეთით რეინვესტირდება, რაც ხშირად არარეალისტურია — პროექტს, რომლის IRR მაჩვენებელია 30%, ნაკლებად სავარაუდოა სხვა შესაძლებლობებიც ჰქონდეს, რომლებიც ასევე 30% შემოსავალს იძლევა. ამის ნაცვლად MIRR მეთოდი საშუალებას გაძლევთ, ცალკე მიუთითოთ დაფინანსების განაკვეთი (ინვესტიციის დასაფინანსებლად გამოყენებული კაპიტალის ღირებულება) და რეინვესტირების განაკვეთი (რეალისტური განაკვეთი, მაგალითად ფულადი ბაზრის ან პორტფელის უკუგება, რომლითაც შუალედური ფულადი ნაკადების რეინვესტირება ნამდვილად შესაძლებელია), შემდეგ კი დადებით ფულად ნაკადებს რეინვესტირების განაკვეთით მომავლისკენ ზრდის კაპიტალიზაციით, ხოლო უარყოფით ფულად ნაკადებს დაფინანსების განაკვეთით უკან დისკონტირებს, რომ უკუგების ერთიანი განაკვეთი იპოვოს. აქ ერთადერთი დანახარჯი საწყისი ინვესტიციაა 0 მომენტში, რომელსაც დისკონტირება არ სჭირდება, ამიტომ დაფინანსების განაკვეთი შედეგს არ ცვლის; რეინვესტირების განაკვეთი კი ცვლის.

კორპორაციული ფინანსების გუნდები, კაპიტალის ბიუჯეტირების ანალიტიკოსები და კერძო კაპიტალის პროფესიონალები MIRR მაჩვენებელს NPV (წმინდა მიმდინარე ღირებულების) გვერდით იყენებენ ურთიერთგამომრიცხავი საინვესტიციო პროექტების შედარებისას, რადგან MIRR თავიდან იცილებს IRR მაჩვენებლის მათემატიკურ თავისებურებასაც — მრავალი ან საერთოდ არარსებული რეალური ამონახსნის მიღებას მაშინ, როცა პროექტის ფულადი ნაკადები ნიშანს ერთხელზე მეტად იცვლის (მაგალითად, დიდი ფულადი გადინება პროექტის შუა ეტაპზე). ერთი, ცალსახა MIRR მნიშვნელობა კონკურენტი პროექტების თანაბარ საფუძველზე დალაგებას აადვილებს.

ეს კალკულატორი იღებს თქვენს საწყის ინვესტიციას, ერთგვაროვან წლიურ ფულად ნაკადს, წლების რაოდენობასა და დაფინანსებისა და რეინვესტირების განაკვეთებს და გიბრუნებთ MIRR მაჩვენებელს და შემოსავლების მომავალ ღირებულებას, რომ ინვესტიცია რეინვესტირების უფრო რეალისტური დაშვებით შეაფასოთ, ვიდრე ამას ჩვეულებრივი IRR იძლევა.