Calculadora de la Tasa Interna de Retorno Modificada (MIRR)

Acerca de esta calculadora

La Tasa Interna de Retorno Modificada (MIRR) corrige una debilidad muy conocida de la TIR (Tasa Interna de Retorno) clásica: la TIR estándar supone implícitamente que todos los flujos de caja intermedios se reinvierten a la misma tasa que la propia TIR del proyecto, lo que a menudo es poco realista — un proyecto con una TIR del 30% difícilmente tendrá otras oportunidades que también rindan un 30%. La MIRR, en cambio, permite especificar por separado una tasa de financiación (el coste del capital empleado para financiar la inversión) y una tasa de reinversión (una tasa realista, como el rendimiento de un fondo monetario o de una cartera, a la que los flujos intermedios pueden reinvertirse de verdad), y después capitaliza los flujos de caja positivos hacia adelante a la tasa de reinversión y descuenta los flujos de caja negativos hacia atrás a la tasa de financiación para despejar una única tasa de rentabilidad. Aquí el único desembolso es la inversión inicial en el momento 0, que no necesita descuento, así que la tasa de financiación no cambia el resultado; la tasa de reinversión sí.

Los equipos de finanzas corporativas, los analistas de presupuesto de capital y los profesionales del capital privado usan la MIRR junto al VAN (Valor Actual Neto) al comparar proyectos de inversión mutuamente excluyentes, porque la MIRR también evita la peculiaridad matemática de la TIR de producir varias soluciones reales o ninguna cuando los flujos de caja de un proyecto cambian de signo más de una vez (por ejemplo, una gran salida de caja a mitad del proyecto). Un valor de MIRR único e inequívoco facilita ordenar proyectos competidores en igualdad de condiciones.

Esta calculadora toma tu inversión inicial, un flujo de caja anual uniforme, el número de años y tus tasas de financiación y reinversión, y devuelve la MIRR junto con el valor futuro de las entradas para que evalúes la inversión bajo un supuesto de reinversión más realista que el de la TIR simple.