مارگیج پوائنٹس بمقابلہ بغیر پوائنٹس کیلکولیٹر

اس کیلکولیٹر کے بارے میں

مارگیج ڈسکاؤنٹ پوائنٹس قرض لینے والے کو پیشگی رقم ادا کرنے دیتے ہیں — عموماً 1 پوائنٹ = قرض کی رقم کا 1% — جس کے بدلے قرض کی پوری مدت میں سود کی شرح کم ہوتی ہے۔ یہ سودا فائدہ مند ہے یا نہیں، اس کا انحصار بریک ایون پوائنٹ پر ہے: کم ادائیگیوں کے کتنے مہینوں میں جمع شدہ بچت پوائنٹس کی پیشگی لاگت کے برابر ہو جاتی ہے، جس کا حساب پوائنٹس کی لاگت ÷ ماہانہ ادائیگی کی بچت سے لگایا جاتا ہے۔

گھر خریدنے والے اور ری فنانس کرانے والے اس موازنے سے فیصلہ کرتے ہیں کہ اپنی شرح کم خریدیں یا بغیر پوائنٹس کی زیادہ شرح لیں، اور بریک ایون کی مدت کو اس سے تولتے ہیں کہ وہ قرض کو واقعی کتنی دیر رکھنے کی توقع رکھتے ہیں؛ لون آفیسرز یہی حساب گاہکوں کے سامنے سودے کا فرق واضح طور پر پیش کرنے کے لیے استعمال کرتے ہیں۔