HesapHanem

Calculadora de puntos vs sen puntos de hipoteca

Introduce o préstamo, ambas as taxas e o custo dos puntos para ver se compensa comprar puntos.

Como usalo

  1. Introduce os teus valores nos campos de arriba.
  2. Preme «Calcular» para ver o resultado ao instante.
  3. Usa o botón «Compartir» para copiar unha ligazón ao teu resultado.

Sobre esta calculadora

Os puntos de desconto dunha hipoteca permiten ao prestatario pagar diñeiro por adiantado —normalmente 1 punto = 1% do importe do préstamo— a cambio dun tipo de xuro máis baixo durante a vida do préstamo. Que esa compensación saia rendible depende do punto de equilibrio: cantos meses de cotas máis baixas fan falta para que o aforro acumulado iguale o custo inicial dos puntos, calculado como custo dos puntos ÷ aforro mensual na cota.

Os compradores de vivenda e as persoas que refinancian usan esta comparación para decidir se compran un tipo máis baixo ou aceptan o tipo máis alto sen puntos, valorando o prazo do punto de equilibrio fronte ao tempo que realmente esperan conservar o préstamo; os axentes de préstamos usan as mesmas contas para presentar claramente a compensación aos clientes.

Foi útil?

Podes escoller ata 3 reaccións.

Comentarios

  • Sé o primeiro en comentar.

Calculadoras populares

Calculadora de préstamos

Cota mensual, xuro total e táboa de amortización completa.

Calculadora de porcentaxes

Cambio porcentual, porcentaxe de e cálculos de proporción.

Calculadora de descontos

Calcula o prezo final, o aforro e o importe do desconto.

Calculadora de IMC

Índice de masa corporal a partir da altura e o peso (métrico ou imperial).

Calculadora de idade

Calcula a túa idade exacta en anos, meses e días a partir dunha data de nacemento.

Calculadora de xuro composto

Calcula o importe final e o xuro xerado con capitalización.

Todas as calculadoras