HesapHanem

Calcolatore punti vs nessun punto sul mutuo

Inserisci il prestito, entrambi i tassi e il costo dei punti per vedere se conviene acquistare i punti.

Come si usa

  1. Inserisci i tuoi valori nei campi qui sopra.
  2. Premi Calcola per vedere subito il tuo risultato.
  3. Usa il pulsante Condividi per copiare un link al tuo risultato.

Informazioni su questo calcolatore

I punti di sconto sul mutuo permettono a chi prende il prestito di pagare una somma in anticipo — di solito 1 punto = 1% dell'importo del prestito — in cambio di un tasso di interesse più basso per tutta la durata del prestito. Se questo scambio convenga dipende dal punto di pareggio: quanti mesi di rate più basse servono perché il risparmio accumulato eguagli il costo iniziale dei punti, calcolato come costo dei punti ÷ risparmio mensile sulla rata.

Chi compra casa e chi rinegozia il mutuo usa questo confronto per decidere se abbassare il proprio tasso pagando i punti o accettare il tasso più alto senza punti, mettendo a confronto i tempi di pareggio con la durata per cui si prevede davvero di tenere il prestito; i funzionari dei mutui usano la stessa matematica per presentare chiaramente il compromesso ai clienti.

Ti è stato utile?

Puoi scegliere fino a 3 reazioni.

Commenti

  • Scrivi tu il primo commento.

Calcolatori popolari

Calcolatore prestito

Rata mensile, interessi totali e piano di ammortamento completo.

Calcolatore di percentuali

Variazione percentuale, percentuale di, e calcoli di rapporto.

Calcolatore di sconto

Calcola il prezzo finale, il risparmio e l'importo dello sconto.

Calcolatore BMI

Indice di massa corporea da altezza e peso (metrico o imperiale).

Calcolatore di età

Calcola la tua età esatta in anni, mesi e giorni dalla data di nascita.

Calcolatore di interesse composto

Calcola l’importo finale e gli interessi maturati con la capitalizzazione.

Tutti i calcolatori