HesapHanem

Calculadora de punts d'hipoteca vs sense punts

Introduïu el préstec, els dos tipus i el cost dels punts per veure si surt a compte comprar punts.

Com fer-ho servir

  1. Introdueix els teus valors als camps de dalt.
  2. Prem «Calcular» per veure el resultat a l'instant.
  3. Fes servir el botó «Comparteix» per copiar un enllaç al teu resultat.

Sobre aquesta calculadora

Els punts de descompte hipotecari permeten al prestatari pagar diners per endavant (normalment 1 punt = 1% de l'import del préstec) a canvi d'un tipus d'interès més baix durant la vida del préstec. Que aquest intercanvi compensi depèn del punt d'equilibri: quants mesos de quotes més baixes calen perquè l'estalvi acumulat iguali el cost inicial dels punts, calculat com a cost dels punts ÷ estalvi mensual de la quota.

Els compradors d'habitatge i les persones que refinancen utilitzen aquesta comparació per decidir si compren una reducció del tipus o accepten el tipus més alt sense punts, sospesant el termini del punt d'equilibri en relació amb el temps que realment pensen mantenir el préstec; els gestors de préstecs utilitzen els mateixos càlculs per presentar clarament la disjuntiva als clients.

T'ha estat útil?

Podeu triar fins a 3 reaccions.

Comentaris

  • Sigues el primer a comentar.

Calculadores populars

Calculadora de préstecs

Quota mensual, interès total i taula d'amortització completa.

Calculadora de percentatges

Càlculs de canvi percentual, percentatge de i proporcions.

Calculadora de descomptes

Calcula el preu final, l'estalvi i l'import del descompte.

Calculadora d'IMC

Índex de massa corporal a partir de l'alçada i el pes (mètric o imperial).

Calculadora d'edat

Calcula la teva edat exacta en anys, mesos i dies a partir d'una data de naixement.

Calculadora d'interès compost

Calcula l'import final i l'interès generat amb capitalització.

Totes les calculadores