मॉर्टगेज पॉइंट्स बनाम नो पॉइंट्स कैलकुलेटर

इस कैलकुलेटर के बारे में

मॉर्टगेज डिस्काउंट पॉइंट्स उधारकर्ता को पहले से पैसा चुकाने देते हैं — आमतौर पर 1 पॉइंट = ऋण राशि का 1% — बदले में ऋण की पूरी अवधि में कम ब्याज दर मिलती है। यह सौदा फ़ायदेमंद है या नहीं, यह ब्रेक-ईवन बिंदु पर निर्भर करता है: कम किस्तों के कितने महीनों में जमा हुई बचत पॉइंट्स की अग्रिम लागत के बराबर हो जाती है, जिसकी गणना पॉइंट्स की लागत ÷ मासिक किस्त बचत के रूप में की जाती है।

घर खरीदने वाले और पुनर्वित्त करवाने वाले लोग इस तुलना का उपयोग यह तय करने के लिए करते हैं कि पैसा देकर अपनी दर घटवाएं या बिना पॉइंट्स की ऊंची दर लें, और ब्रेक-ईवन की समय-सीमा को इससे तौलते हैं कि वे वास्तव में ऋण कितने समय तक रखने की उम्मीद करते हैं; ऋण अधिकारी इसी गणित का उपयोग ग्राहकों को यह समझौता साफ़ तरीके से समझाने के लिए करते हैं।