रिफ़ाइनेंस ब्रेक-ईवन कैलकुलेटर

इस कैलकुलेटर के बारे में

बंधक का रिफ़ाइनेंस आपके लोन की जगह आमतौर पर कम दर वाला नया लोन ले आता है, लेकिन इसके साथ क्लोजिंग लागत आती है — मूल्यांकन, टाइटल, ऑरिजिनेशन और ऋणदाता शुल्क, जो आमतौर पर लोन राशि का 2-6% होते हैं। ब्रेक-ईवन बिंदु सीधा भाग है क्लोजिंग लागत ÷ मासिक बचत, जो बताता है कि कम भुगतानों के कितने महीने बीतने पर रिफ़ाइनेंस वास्तव में आपकी जेब में पैसा डालना शुरू करता है।

घर के मालिक और बंधक ब्रोकर इस संख्या को रिफ़ाइनेंस से पहले की सबसे अहम समझदारी-जाँच मानते हैं: अगर आप ब्रेक-ईवन तक पहुँचने से पहले बेचने या दोबारा रिफ़ाइनेंस करने की योजना बना रहे हैं, तो नए लोन की लागत उसकी बचत से ज़्यादा बैठेगी। यह तब खास तौर पर प्रासंगिक है जब दरें थोड़ी ही गिरती हैं, क्योंकि छोटी मासिक बचत ब्रेक-ईवन बिंदु को कई साल आगे धकेल सकती है।