HesapHanem

Núllpunkts-reiknivél endurfjármögnunar

Sláðu inn lokunarkostnað endurfjármögnunar og mánaðarlegan sparnað af afborgun til að fá núllpunktinn.

Hvernig á að nota

  1. Sláðu inn gildin þín í reitina hér að ofan.
  2. Ýttu á Reikna til að sjá niðurstöðuna samstundis.
  3. Notaðu Deila hnappinn til að afrita tengil á niðurstöðuna þína.

Um þessa reiknivél

Endurfjármögnun húsnæðisláns skiptir láninu þínu út fyrir nýtt, yfirleitt með lægri vöxtum, en henni fylgir lántökukostnaður — mat, þinglýsing, lántökugjald og gjöld lánveitanda sem nema yfirleitt 2-6% af lánsfjárhæðinni. Núllpunkturinn er einföld deiling: lántökukostnaður ÷ mánaðarlegur sparnaður, sem segir þér hversu marga mánuði af lægri greiðslum það tekur áður en endurfjármögnunin fer í raun að skila þér peningum.

Húsnæðiseigendur og lánamiðlarar nota þessa tölu sem mikilvægustu skynsemisathugun áður en endurfjármagnað er: ef þú ætlar að selja eða endurfjármagna aftur áður en núllpunkti er náð mun nýja lánið kosta meira en það sparar. Hún skiptir sérstaklega máli þegar vextir lækka aðeins lítillega, því lítill mánaðarlegur sparnaður getur fært núllpunktinn út um nokkur ár.

Var þetta gagnlegt?

Þú getur valið allt að 3 viðbrögð.

Athugasemdir

  • Vertu fyrst/ur til að skrifa athugasemd.

Vinsælar reiknivélar

Lánareiknivél

Mánaðarleg greiðsla, heildarvextir og heildarafborgunaráætlun.

Prósentureiknivél

Prósentubreyting, prósenta af gildi og hlutfallsútreikningar.

Afsláttarreiknivél

Reiknið lokaverð, sparnað og afsláttarupphæð.

BMI reiknivél

Líkamsþyngdarstuðull út frá hæð og þyngd (metrakerfi eða imperial).

Aldursreiknivél

Reiknaðu nákvæman aldur þinn í árum, mánuðum og dögum frá fæðingardegi.

Vaxtavaxtareiknivél

Reiknaðu lokaupphæð og áunna vexti með vaxtavöxtum.

Allar reiknivélar