HesapHanem

Kalkulator progu rentowności refinansowania

Wprowadź koszty zamknięcia refinansowania i miesięczne oszczędności na racie, aby uzyskać próg rentowności.

Jak korzystać

  1. Wprowadź potrzebne wartości w polach.
  2. Kliknij „Oblicz”, aby zobaczyć wynik.
  3. Skopiuj lub udostępnij wynik przyciskiem „Udostępnij”.

O tym kalkulatorze

Refinansowanie kredytu hipotecznego zastępuje twój kredyt nowym, zwykle o niższym oprocentowaniu, ale wiąże się z kosztami zamknięcia — wyceną, opłatami za akt własności, prowizją za udzielenie i opłatami kredytodawcy, które zwykle wynoszą 2–6% kwoty kredytu. Punkt rentowności to proste dzielenie koszty zamknięcia ÷ miesięczne oszczędności, które mówi, ile miesięcy niższych rat trzeba, zanim refinansowanie faktycznie zacznie przynosić pieniądze.

Właściciele domów i pośrednicy kredytowi używają tej liczby jako najważniejszego sprawdzianu rozsądku przed refinansowaniem: jeśli planujesz sprzedać dom lub znów refinansować przed osiągnięciem progu rentowności, nowy kredyt będzie kosztował więcej, niż zaoszczędzi. Ma to szczególne znaczenie, gdy stopy spadają tylko nieznacznie, bo mała miesięczna oszczędność może odsunąć próg rentowności o kilka lat.

Czy ta strona była pomocna?

Możesz wybrać maksymalnie 3 reakcje.

Komentarze

  • Dodaj pierwszy komentarz.

Popularne kalkulatory

Kalkulator kredytu

Miesięczna rata, całkowite odsetki i pełny harmonogram spłaty.

Kalkulator procentów

Zmiana procentowa, procent z wartości i obliczenia proporcji.

Kalkulator rabatu

Oblicz cenę końcową, oszczędności i kwotę rabatu.

Kalkulator BMI

Wskaźnik masy ciała na podstawie wzrostu i wagi (metryczny lub imperialny).

Kalkulator wieku

Oblicz dokładny wiek w latach, miesiącach i dniach na podstawie daty urodzenia.

Kalkulator procentu składanego

Oblicz kwotę końcową i zarobione odsetki z kapitalizacją.

Wszystkie kalkulatory