HesapHanem

Hypotheekpunten vs geen punten-calculator

Voer de lening, beide tarieven en de puntenkosten in om te zien of punten kopen loont.

Hoe te gebruiken

  1. Voer de benodigde waarden in de velden in.
  2. Klik op “Berekenen” om het resultaat te zien.
  3. Kopieer of deel het resultaat met de knop “Delen”.

Over deze rekenmachine

Met hypotheekpunten kan een lener vooraf geld betalen — doorgaans 1 punt = 1% van het leningbedrag — in ruil voor een lagere rente gedurende de looptijd van de lening. Of die ruil loont, hangt af van het terugverdienpunt: hoeveel maanden lagere betalingen er nodig zijn om de opgebouwde besparing gelijk te laten zijn aan de voorafgaande kosten van de punten, berekend als kosten van de punten ÷ maandelijkse besparing op de betaling.

Huizenkopers en mensen die herfinancieren gebruiken deze vergelijking om te beslissen of ze hun rente afkopen of het hogere tarief zonder punten nemen, waarbij ze de terugverdientijd afwegen tegen hoe lang ze de lening naar verwachting daadwerkelijk houden; hypotheekadviseurs gebruiken dezelfde wiskunde om de afweging duidelijk aan klanten te presenteren.

Was dit nuttig?

Je kunt maximaal 3 reacties kiezen.

Reacties

  • Plaats als eerste een reactie.

Populaire rekenmachines

Leningcalculator

Maandtermijn, totale rente en volledig aflossingsschema.

Procentcalculator

Procentuele verandering, percentage van en verhoudingsberekeningen.

Kortingscalculator

Bereken de uiteindelijke prijs, besparing en kortingsbedrag.

BMI-calculator

Body mass index op basis van lengte en gewicht (metrisch of imperiaal).

Leeftijdcalculator

Bereken je exacte leeftijd in jaren, maanden en dagen vanuit een geboortedatum.

Samengestelde rente calculator

Bereken het eindbedrag en de verdiende rente met samengestelde rente.

Alle rekenmachines