HesapHanem

Kalkulator punktów hipotecznych vs bez punktów

Wprowadź kwotę kredytu, oba oprocentowania i koszt punktów, aby sprawdzić, czy zakup punktów się opłaca.

Jak korzystać

  1. Wprowadź potrzebne wartości w polach.
  2. Kliknij „Oblicz”, aby zobaczyć wynik.
  3. Skopiuj lub udostępnij wynik przyciskiem „Udostępnij”.

O tym kalkulatorze

Punkty dyskontowe kredytu hipotecznego pozwalają kredytobiorcy zapłacić z góry — zazwyczaj 1 punkt = 1% kwoty kredytu — w zamian za niższe oprocentowanie przez cały okres kredytu. To, czy taka wymiana się opłaca, zależy od progu opłacalności: po ilu miesiącach niższych rat zgromadzone oszczędności zrównają się z początkowym kosztem punktów; oblicza się go jako koszt punktów ÷ miesięczna oszczędność na racie.

Kupujący dom i osoby refinansujące kredyt używają tego porównania, aby zdecydować, czy obniżyć oprocentowanie za opłatą, czy wybrać wyższe oprocentowanie bez punktów, zestawiając czas dojścia do progu opłacalności z tym, jak długo faktycznie spodziewają się utrzymać kredyt; doradcy kredytowi stosują te same obliczenia, by jasno przedstawić klientom ten kompromis.

Czy ta strona była pomocna?

Możesz wybrać maksymalnie 3 reakcje.

Komentarze

  • Dodaj pierwszy komentarz.

Popularne kalkulatory

Kalkulator kredytu

Miesięczna rata, całkowite odsetki i pełny harmonogram spłaty.

Kalkulator procentów

Zmiana procentowa, procent z wartości i obliczenia proporcji.

Kalkulator rabatu

Oblicz cenę końcową, oszczędności i kwotę rabatu.

Kalkulator BMI

Wskaźnik masy ciała na podstawie wzrostu i wagi (metryczny lub imperialny).

Kalkulator wieku

Oblicz dokładny wiek w latach, miesiącach i dniach na podstawie daty urodzenia.

Kalkulator procentu składanego

Oblicz kwotę końcową i zarobione odsetki z kapitalizacją.

Wszystkie kalkulatory