HesapHanem

Калкулатор за ипотечни точки спрямо без точки

Въведете заема, двете лихви и цената на точките, за да видите дали закупуването на точки се изплаща.

Как се използва

  1. Въведете стойностите си в полетата по-горе.
  2. Натиснете "Изчисли", за да видите резултата.
  3. Използвайте "Сподели", за да изпратите резултата си.

За този калкулатор

Ипотечните точки за отстъпка позволяват на кредитополучателя да плати пари предварително — обикновено 1 точка = 1% от размера на кредита — в замяна на по-нисък лихвен процент за срока на кредита. Дали тази размяна си заслужава, зависи от точката на рентабилност: за колко месеца по-ниски вноски натрупаните икономии се изравняват с предварителната цена на точките, изчислено като цена на точките ÷ месечна икономия от вноската.

Купувачите на жилища и хората, които рефинансират, използват това сравнение, за да решат дали да изкупят по-ниска лихва, или да приемат по-високата лихва без точки, като претеглят срока до точката на рентабилност спрямо това колко дълго реално очакват да задържат кредита; кредитните служители използват същата математика, за да представят ясно компромиса на клиентите.

Беше ли това полезно?

Можете да изберете до 3 реакции.

Коментари

  • Бъдете първият, който ще коментира.

Популярни калкулатори

Кредитен калкулатор

Месечна вноска, общи лихви и пълен погасителен план.

Калкулатор на проценти

Процентна промяна, процент от стойност и пропорционални изчисления.

Калкулатор на отстъпката

Изчислете крайната цена, спестяванията и размера на отстъпката.

BMI калкулатор

Индекс на телесна маса от височина и тегло (метрична или имперска).

Калкулатор за възраст

Изчислете точната си възраст в години, месеци и дни от датата на раждане.

Калкулатор за сложна лихва

Изчислете крайната сума и натрупаната лихва при капитализация.

Всички калкулатори