காப்பீட்டு இணைக்காப்பீடு அபராதக் கால்குலேட்டர்

இந்தக் கணிப்பான் பற்றி

சொத்துக் காப்பீட்டில் ஒரு இணைக்காப்பீட்டு விதி, ஒரு சொத்தை அதன் மதிப்பின் குறைந்தபட்ச சதவீதம் வரை — பொதுவாக 80, 90 அல்லது 100 சதவீதம் — காப்பீடு செய்யுமாறு உங்களைக் கோருகிறது; நீங்கள் அப்படிச் செய்யாவிட்டால் உரிமைகோரல் நேரத்தில் உங்களுக்கு அபராதம் விதிக்கிறது. அந்தச் சதவீதம், பாலிசி குறிப்பிடும் மதிப்பீட்டு அடிப்படையின் (உண்மையான ரொக்க மதிப்பு அல்லது மாற்றீட்டுச் செலவு) மீது அளக்கப்படுகிறது; இந்தக் கால்குலேட்டர் அதை நீங்கள் உள்ளிடும் சொத்து மதிப்புக்குப் பயன்படுத்துகிறது. கொடுப்பனவுச் சூத்திரம்: (எடுக்கப்பட்ட காப்பீட்டுத் தொகை ÷ தேவைப்படும் தொகை) × இழப்பு; அதாவது தேவைப்படும் சதவீதத்தை விட மிகக் குறைவாகக் காப்பீடு செய்யப்பட்ட ஒரு சொத்திற்கு, எந்த இழப்பிலும் ஒரு பகுதி மட்டுமே திருப்பியளிக்கப்படும் — அபராதம் எடுக்கப்பட்ட-தேவைப்படும் விகிதத்திலிருந்தே வருகிறது, பாலிசி வரம்பை விட மிகக் குறைவான ஒரு சாதாரண இழப்பில் கூட.

பாலிசிதாரர்கள் முழு மதிப்புக்கு அருகில் காப்பீடு செய்வார்கள் எனக் கருதியே காப்பீட்டாளர்கள் பிரீமியங்களை விலை நிர்ணயிப்பதால் இந்த விதி உள்ளது; ஒரு இணைக்காப்பீடு அபராதம் இல்லாவிட்டால், உரிமையாளர்கள் குறைவாகக் காப்பீடு செய்து பிரீமியத்தில் சேமிக்கவும், அதே சமயம் சிறிய, அதிக நிகழ்தகவுள்ள இழப்புகளுக்கு முழு உரிமைகோரல் கொடுப்பனவை எதிர்பார்க்கவும் தூண்டப்படுவார்கள் — உன்னதமான உதாரணம், 80 சதவீத இணைக்காப்பீட்டு விதியின் கீழ் $500,000 மட்டுமே காப்பீடு செய்யப்பட்ட ஒரு $1,000,000 கட்டிடம்: தேவைப்படும் காப்பீடு $800,000 ஆகும், எனவே ஒரு $100,000 உரிமைகோரல் (500,000 ÷ 800,000) × 100,000 = $62,500 மட்டுமே கொடுக்கிறது, மீதியை உரிமையாளர் தன் சொந்தப் பணத்தில் ஏற்க வேண்டியிருக்கும் (இந்தக் கால்குலேட்டர் கொடுப்பனவை எடுக்கப்பட்ட காப்பீட்டுத் தொகையில் வரம்பிடுகிறது, மேலும் ஏதேனும் விலக்குத் தொகையால் அதைக் குறைக்கிறது; மேலே உள்ள எடுத்துக்காட்டு தெளிவுக்காக இரண்டையும் விட்டுவிட்டது). வணிகச் சொத்து உரிமையாளர்களும் அவர்களது காப்பீட்டு முகவர்களும், உயரும் மாற்றீட்டுச் செலவுகளுக்கு ஏற்பக் காப்பீடு தொடர்கிறது என்பதையும் அபராதம் தூண்டப்படுவதைத் தவிர்ப்பதையும் உறுதிப்படுத்தவே ஒவ்வொரு பாலிசி புதுப்பிப்பின்போதும் இந்தக் கணக்கீட்டை இயக்குகிறார்கள்.

உங்கள் சொத்து மதிப்பு, தேவைப்படும் இணைக்காப்பீடு சதவீதம், உங்கள் காப்பீட்டுத் தொகை, உங்கள் விலக்குத் தொகை மற்றும் உங்கள் இழப்பை உள்ளிடுங்கள்; காப்பீட்டாளர் சரியாக எவ்வளவு செலுத்துகிறார் என்பதையும் குறைக்காப்பீடு அபராதம் எவ்வளவு பெரியது என்பதையும் இந்தக் கால்குலேட்டர் காட்டுகிறது.