Llogaritës i shumëfishit të kapitalit në pasuri të paluajtshme

Rreth kësaj llogaritëseje

Shumëfishi i kapitalit është një nga mënyrat më të thjeshta për të gjykuar kthimin total të një investimi në pasuri të paluajtshme: EM = Totali i shpërndarjeve të marra ÷ Totali i kapitalit të investuar. Një shumëfish kapitali 2,0x do të thotë që investimi ktheu dyfishin e kapitalit të vënë — për shembull, $200.000 shpërndarje totale mbi një investim prej $100.000 — duke kombinuar si shpërndarjet e të ardhurave gjatë rrugës, ashtu edhe të ardhurat nga shitja përfundimtare ose rifinancimi.

Ndryshe nga IRR, shumëfishi i kapitalit nuk e merr parasysh kohën e rrjedhave të parasë, kështu që një shumëfish 2,0x i fituar gjatë 3 viteve është një investim shumë i ndryshëm nga i njëjti 2,0x i fituar gjatë 10 viteve — prandaj sindikuesit e pasurive të paluajtshme, menaxherët e fondeve të kapitalit privat dhe partnerët me përgjegjësi të kufizuar raportojnë zakonisht shumëfishin e kapitalit krahas IRR në memorandumet e ofertës, duke i përdorur të dyja së bashku për të gjykuar si madhësinë, ashtu edhe efikasitetin e kthimeve të një marrëveshjeje.