HesapHanem

Калкулатор мултипликатора капитала у некретнинама

Унесите укупне расподеле и уложени капитал да бисте пронашли мултипликатор капитала.

Како се користи

  1. Унесите потребне вредности у поља.
  2. Кликните на „Израчунај“ да бисте видели резултат.
  3. Копирајте или поделите резултат дугметом „Подели“.

О овом калкулатору

Мултипликатор капитала је један од најједноставнијих начина да се процени укупан принос улагања у некретнине: EM = укупне примљене расподеле ÷ укупно уложени капитал. Мултипликатор капитала од 2,0x значи да је улагање вратило двоструко више уложеног капитала — на пример, $200.000 укупних расподела на улагање од $100.000 — комбинујући и расподеле прихода током времена и коначни приход од продаје или рефинансирања.

За разлику од IRR, мултипликатор капитала игнорише динамику новчаних токова, па је мултипликатор од 2,0x остварен током 3 године сасвим другачије улагање од истих 2,0x остварених током 10 година — зато организатори синдиката у некретнинама, менаџери фондова приватног капитала и ограничени партнери обично наводе мултипликатор капитала заједно са IRR у информативним меморандумима, користећи их заједно да процене и величину и ефикасност приноса неког посла.

Да ли вам је ово било корисно?

Можете изабрати до 3 реакције.

Коментари

  • Будите први који ће коментарисати.

Популарни калкулатори

Калкулатор кредита

Месечна рата, укупна камата и комплетан план отплате.

Калкулатор процената

Процентуална промена, проценат од и прорачуни односа.

Калкулатор попуста

Израчунајте крајњу цену, уштеду и износ попуста.

Калкулатор BMI

Индекс телесне масе из висине и тежине (метрички или imperial).

Калкулатор година

Израчунајте тачне године у годинама, месецима и данима из датума рођења.

Калкулатор сложене камате

Израчунајте крајњи износ и зарађену камату уз капитализацију.

Сви калкулатори