HesapHanem

Жылжымайтын мүлік меншікті капитал еселігінің калькуляторы

Меншікті капитал еселігін табу үшін жалпы бөлулеріңіз бен салынған меншікті капиталды енгізіңіз.

Қалай қолдану керек

  1. Жоғарыдағы өрістерге мәндеріңізді енгізіңіз.
  2. Нәтижені бірден көру үшін Есептеу түймесін басыңыз.
  3. Нәтижеге сілтемені көшіру үшін Бөлісу түймесін пайдаланыңыз.

Осы калькулятор туралы

Меншікті капитал еселігі — жылжымайтын мүлік инвестициясының жалпы кірістілігін бағалаудың ең қарапайым тәсілдерінің бірі: EM = Алынған жалпы бөлулер ÷ Салынған жалпы меншікті капитал. 2,0x меншікті капитал еселігі инвестиция салынған капиталдан екі есе көп қайтарғанын білдіреді — мысалы, $100 000 инвестицияға $200 000 жалпы бөлулер — бұл жол бойындағы табыс бөлулерін де, соңғы сатудан не қайта қаржыландырудан түскен түсімді де біріктіреді.

IRR-ден айырмашылығы, меншікті капитал еселігі ақша ағындарының уақытын ескермейді, сондықтан 3 жылда алынған 2,0x еселік 10 жылда алынған сол 2,0x еселіктен мүлде басқа инвестиция болып табылады — сондықтан жылжымайтын мүлік синдикаторлары, жеке капитал қорларының менеджерлері және шектеулі серіктестер әдетте ұсыныс меморандумдарында меншікті капитал еселігін IRR-мен қатар хабарлайды, екеуін бірге мәміле кірістерінің көлемін де, тиімділігін де бағалау үшін пайдаланады.

Бұл пайдалы болды ма?

3 реакцияға дейін таңдай аласыз.

Пікірлер

  • Алғашқы пікірді сіз жазыңыз.

Танымал калькуляторлар

Несие калькуляторы

Айлық төлем, жалпы пайыз және толық төлем кестесі.

Пайыз калькуляторы

Пайыздық өзгеріс, бір нәрсенің пайызы және қатынас есептеулері.

Жеңілдік калькуляторы

Соңғы бағаны, үнемдеуді және жеңілдік сомасын есептеңіз.

BMI калькуляторы

Бойы мен салмағы бойынша дене салмағының индексі (метрикалық немесе империалдық).

Жас калькуляторы

Туған күннен жыл, ай және күнмен дәл жасыңызды есептеңіз.

Күрделі пайыз калькуляторы

Капитализациямен соңғы соманы және алынған пайызды есептеңіз.

Барлық калькуляторлар