HesapHanem

Кыймылсыз мүлктүн капитал көбөйткүчүнүн эсептегичи

Капитал көбөйткүчтү табуу үчүн жалпы бөлүштүрүүлөрүңүздү жана салынган капиталыңызды киргизиңиз.

Кантип колдонуу керек

  1. Жогорудагы талааларга маанилериңизди киргизиңиз.
  2. Натыйжаны заматта көрүү үчүн Эсептөө баскычын басыңыз.
  3. Натыйжаңыздын шилтемесин көчүрүү үчүн Бөлүшүү баскычын колдонуңуз.

Бул калькулятор жөнүндө

Капитал көбөйткүч кыймылсыз мүлккө инвестициянын жалпы кирешелүүлүгүн баалоонун эң жөнөкөй жолдорунун бири: EM = Алынган жалпы бөлүштүрүүлөр ÷ Салынган жалпы капитал. 2,0x капитал көбөйткүч инвестиция салынган капиталды эки эсе кайтарганын билдирет — мисалы, $100 000 инвестицияга $200 000 жалпы бөлүштүрүү — жолдогу киреше бөлүштүрүүлөрүн да, акыркы сатуудан же рефинанстан түшкөн акчаны да айкалыштырып.

IRR-ден айырмаланып, капитал көбөйткүч акча агымдарынын убактысын этибарга албайт, ошондуктан 3 жылда алынган 2,0x көбөйткүч ошол эле 10 жылда алынган 2,0x менен абдан башка инвестиция — ошондуктан кыймылсыз мүлк синдикаторлору, жеке капитал фондунун менеджерлери жана чектелген өнөктөштөр адатта сунуш меморандумдарында капитал көбөйткүчтү IRR менен катар билдиришет, экөөнү чогуу колдонуп, келишимдин кирешесинин чоңдугун да, натыйжалуулугун да баалашат.

Бул пайдалуу болдубу?

3 реакцияга чейин тандай аласыз.

Пикирлер

  • Биринчи пикирди сиз жазыңыз.

Популярдуу калькуляторлор

Насыя эсептегич

Айлык төлөм, жалпы пайыз жана толук амортизация графиги.

Пайыз эсептегич

Пайыздык өзгөрүү, бир сандын пайызы жана катыш эсептөөлөрү.

Арзандатуу эсептегич

Акыркы бааны, үнөмдөөнү жана арзандатуу суммасын эсептеңиз.

BMI эсептегич

Бой жана салмак боюнча дене массасынын индекси (метрдик же дюймдук система).

Жаш эсептегич

Туулган күнүңүздөн так жашыңызды жыл, ай жана күн менен эсептеңиз.

Татаал пайыз эсептегич

Капиталдаштыруу менен акыркы сумманы жана табылган пайызды эсептеңиз.

Бардык калькуляторлор