रियल एस्टेट इक्विटी गुणक कैलकुलेटर

इस कैलकुलेटर के बारे में

इक्विटी गुणक किसी रियल एस्टेट निवेश के कुल प्रतिफल को परखने के सबसे सरल तरीकों में से एक है: EM = प्राप्त कुल वितरण ÷ निवेशित कुल इक्विटी। 2.0x का इक्विटी गुणक यानी निवेश ने लगाई गई पूँजी का दोगुना लौटाया — उदाहरण के लिए, $100,000 के निवेश पर कुल $200,000 का वितरण — जिसमें रास्ते में मिले आय-वितरण और अंतिम बिक्री या पुनर्वित्त की आय दोनों शामिल हैं।

IRR के उलट, इक्विटी गुणक नकदी प्रवाह के समय को अनदेखा करता है, इसलिए 3 साल में कमाया गया 2.0x गुणक उसी 2.0x से बहुत अलग निवेश है जो 10 साल में कमाया गया हो — इसीलिए रियल एस्टेट सिंडिकेटर, प्राइवेट इक्विटी फ़ंड प्रबंधक और सीमित भागीदार आमतौर पर प्रस्ताव ज्ञापनों में इक्विटी गुणक को IRR के साथ रिपोर्ट करते हैं, दोनों को साथ इस्तेमाल करके किसी सौदे के प्रतिफल के परिमाण और दक्षता दोनों को परखते हुए।