HesapHanem

Kalkulačka násobku vlastného kapitálu v realitách

Zadajte celkové výplaty a vložený vlastný kapitál na nájdenie násobku kapitálu.

Ako používať

  1. Zadajte potrebné hodnoty do polí.
  2. Kliknite na „Vypočítať“ a zobrazí sa výsledok.
  3. Skopírujte alebo zdieľajte výsledok tlačidlom „Zdieľať“.

O tejto kalkulačke

Násobok vlastného kapitálu je jedným z najjednoduchších spôsobov, ako posúdiť celkový výnos realitnej investície: EM = celkové prijaté výplaty ÷ celkový vložený vlastný kapitál. Násobok vlastného kapitálu 2,0x znamená, že investícia vrátila dvojnásobok vloženého kapitálu — napríklad 200 000 $ celkových výplat z investície 100 000 $ — pričom zahŕňa príjmové výplaty počas držby aj výnosy z konečného predaja alebo refinancovania.

Na rozdiel od IRR násobok vlastného kapitálu ignoruje časovanie peňažných tokov, takže násobok 2,0x získaný za 3 roky je veľmi odlišná investícia než rovnaké 2,0x získané za 10 rokov — preto realitní syndikátori, správcovia private equity fondov a komanditní partneri zvyčajne uvádzajú násobok vlastného kapitálu popri IRR v ponukových memorandách a obe hodnoty používajú spolu na posúdenie veľkosti aj efektívnosti výnosov obchodu.

Bola táto stránka užitočná?

Môžete vybrať až 3 reakcie.

Komentáre

  • Pridajte prvý komentár.

Populárne kalkulačky

Kalkulačka úveru

Vypočítajte mesačné splátky úveru, celkový úrok a celú sumu na splatenie.

Kalkulačka percent

Vypočítajte percentá, percentuálnu zmenu a koľko percent tvorí jedno číslo z druhého.

Kalkulačka zľavy

Vypočítajte konečnú cenu po percentuálnej zľave a zistite, koľko ušetríte.

Kalkulačka BMI

Vypočítajte si index telesnej hmotnosti (BMI) z výšky a hmotnosti a zistite svoju kategóriu.

Kalkulačka veku

Vypočítajte svoj presný vek v rokoch, mesiacoch a dňoch z dátumu narodenia.

Kalkulačka zloženého úročenia

Zistite, ako vaše úspory rastú vďaka zloženému úročeniu a pravidelným vkladom.

Všetky kalkulačky