ٹائٹل انشورنس کیلکولیٹر

اس کیلکولیٹر کے بارے میں

ٹائٹل انشورنس گھر خریدار یا قرض دہندہ کو جائیداد کے ٹائٹل میں موجود نقائص سے ہونے والے مالی نقصان سے تحفظ دیتی ہے — غیر ظاہر شدہ حقِ حبس، ملکیت کے سلسلے میں جعلی دستخط، یا عوامی ریکارڈ میں کلیریکل غلطیاں — جنہیں ٹائٹل سرچ پکڑنے میں ناکام رہی۔ زیادہ تر انشورنس کے برعکس، یہ کلوزنگ کے وقت ادا کیا جانے والا ایک بار کا پریمیم ہے نہ کہ بار بار کی ادائیگی، جو عموماً گھر کی خرید قیمت یا قرض کی رقم کے ہر $1,000 (یا ہر $100) پر ایک شرح کے طور پر نکالا جاتا ہے، اور شرحیں ریاستی ریگولیٹرز یا ٹائٹل انشورنس ریٹنگ بیوروز مقرر کرتے ہیں۔

گھر خریدار، مارگیج قرض دہندگان، رئیل اسٹیٹ وکلاء اور ٹائٹل کمپنیاں اس طرح کے پریمیم کے تخمینے کو کلوزنگ لاگت کا بجٹ بنانے کے لیے استعمال کرتی ہیں، کیونکہ امریکہ میں قرض جاری ہونے سے پہلے تقریباً ہر مارگیج قرض دہندہ کو ٹائٹل انشورنس درکار ہوتی ہے۔