Calculator ng Title Insurance

Tungkol sa calculator na ito

Pinoprotektahan ng title insurance ang bumibili ng bahay o ang nagpapautang laban sa pinansyal na pagkalugi mula sa mga depekto sa titulo ng ari-arian — mga hindi isiniwalat na lien, huwad na lagda sa kadena ng pagmamay-ari, o mga pagkakamali ng klerk sa mga pampublikong talaan — na hindi nahuli ng title search. Hindi tulad ng karamihan ng insurance, ito ay isang beses na premium na binabayaran sa closing sa halip na paulit-ulit na bayad, na karaniwang kinukuwenta bilang rate kada $1,000 (o kada $100) ng presyo ng pagbili ng bahay o halaga ng utang, na ang mga rate ay itinatakda ng mga regulator ng estado o ng mga title insurance rating bureau.

Ginagamit ng mga bumibili ng bahay, nagpapautang ng mortgage, abogado sa real estate at title company ang ganitong pagtataya ng premium para magbadyet para sa mga closing cost, dahil halos bawat nagpapautang ng mortgage sa US ay nag-aatas ng title insurance bago ilabas ang utang.