מחשבון ביטוח בעלות

אודות מחשבון זה

ביטוח בעלות מגן על קונה בית או על מלווה מפני הפסד כספי הנובע מפגמים בזכות הבעלות על נכס — שעבודים שלא נחשפו, חתימות מזויפות בשרשרת הבעלות או טעויות פקידותיות ברישומים ציבוריים — שחיפוש הבעלות לא איתר. בניגוד לרוב סוגי הביטוח, זו פרמיה חד-פעמית שמשולמת במועד סגירת העסקה ולא תשלום חוזר, והיא מחושבת בדרך כלל כתעריף לכל 1,000 דולר (או לכל 100 דולר) ממחיר הרכישה של הבית או מסכום ההלוואה, כאשר התעריפים נקבעים על ידי רגולטורים של המדינה או על ידי לשכות תעריפים לביטוח בעלות.

קונים, מלווי משכנתאות, עורכי דין לענייני נדל"ן וחברות בעלות משתמשים בהערכת פרמיה כזו כדי לתקצב את עלויות הסגירה, שכן כמעט כל מלווה משכנתא בארה"ב דורש ביטוח בעלות לפני שההלוואה תועבר.