حاسبة تأمين الملكية

حول هذه الأداة

يحمي تأمين الملكية مشتري المنزل أو المقرض من الخسارة المالية الناجمة عن عيوب في سند ملكية العقار — كالرهون غير المعلنة، أو التواقيع المزورة في سلسلة الملكية، أو الأخطاء الكتابية في السجلات العامة — مما أخفق فحص الملكية في اكتشافه. وعلى خلاف معظم أنواع التأمين، هو قسط يُدفع مرة واحدة عند إتمام الصفقة لا دفعة متكررة، ويُحسب عادةً بوصفه معدلًا لكل ١٬٠٠٠ دولار (أو لكل ١٠٠ دولار) من سعر شراء المنزل أو مبلغ القرض، وتحدد المعدلات جهات الرقابة في الولاية أو مكاتب تقدير أسعار تأمين الملكية.

يستخدم مشترو المنازل ومقرضو الرهن العقاري ومحامو العقارات وشركات الملكية هذا النوع من تقدير القسط لوضع ميزانية تكاليف الإتمام، إذ يشترط تأمين الملكية كل مقرض رهن عقاري تقريبًا في الولايات المتحدة قبل صرف القرض.