Kalkulator ubezpieczenia tytułu własności

O tym kalkulatorze

Ubezpieczenie tytułu własności chroni nabywcę domu lub kredytodawcę przed stratą finansową wynikającą z wad tytułu prawnego do nieruchomości — nieujawnionych obciążeń, sfałszowanych podpisów w łańcuchu własności lub błędów pisarskich w rejestrach publicznych — których nie wychwyciło badanie tytułu. W odróżnieniu od większości ubezpieczeń jest to jednorazowa składka opłacana przy zamknięciu transakcji, a nie płatność cykliczna; zwykle oblicza się ją jako stawkę za każde $1 000 (lub $100) ceny zakupu domu albo kwoty kredytu, przy czym stawki ustalają stanowe organy regulacyjne lub biura taryfowe ubezpieczeń tytułu własności.

Nabywcy domów, kredytodawcy hipoteczni, prawnicy od nieruchomości i firmy zajmujące się tytułami własności korzystają z takiego szacunku składki, aby zaplanować koszty zamknięcia transakcji, ponieważ w USA ubezpieczenia tytułu własności wymaga niemal każdy kredytodawca hipoteczny, zanim wypłaci kredyt.