Calculator de asigurare a titlului de proprietate

Despre acest calculator

Asigurarea titlului de proprietate protejează un cumpărător de locuință sau un creditor împotriva pierderilor financiare cauzate de defecte ale titlului unei proprietăți — sarcini nedeclarate, semnături falsificate în lanțul proprietății sau erori de înregistrare în registrele publice — pe care o verificare a titlului nu le-a depistat. Spre deosebire de majoritatea asigurărilor, aceasta este o primă unică plătită la închiderea tranzacției, nu o plată recurentă, calculată de obicei ca o rată la 1.000 de dolari (sau la 100 de dolari) din prețul de achiziție al locuinței sau din suma creditului, cu rate stabilite de autoritățile de reglementare ale statelor sau de birouri de tarifare a asigurărilor de titlu.

Cumpărătorii de locuințe, creditorii ipotecari, avocații din domeniul imobiliar și companiile de asigurări de titlu folosesc o astfel de estimare a primei pentru a-și planifica bugetul costurilor de închidere, deoarece asigurarea titlului este cerută de practic orice creditor ipotecar din SUA înainte ca un credit să fie finanțat.