Llogaritës i sigurimit të titullit

Rreth kësaj llogaritëseje

Sigurimi i titullit mbron një blerës shtëpie ose një huadhënës nga humbja financiare që vjen nga defektet në titullin e pronësisë së një prone — barrë të pazbuluara, nënshkrime të falsifikuara në zinxhirin e pronësisë, ose gabime shkrimi në regjistrat publikë — që kontrolli i titullit nuk i kapi. Ndryshe nga shumica e sigurimeve, është një primë e vetme e paguar në mbyllje, jo pagesë periodike, e llogaritur zakonisht si normë për çdo $1.000 (ose për çdo $100) të çmimit të blerjes së shtëpisë ose të shumës së huasë, me norma të caktuara nga rregullatorët e shteteve ose nga byrotë e tarifimit të sigurimit të titullit.

Blerësit e shtëpive, huadhënësit hipotekorë, avokatët e pasurive të paluajtshme dhe kompanitë e titujve e përdorin këtë lloj vlerësimi të primit për të buxhetuar kostot e mbylljes, pasi sigurimin e titullit e kërkon pothuajse çdo huadhënës hipotekor në SHBA para se të lëshohet një hua.