টাইটেল ইনস্যুরেন্স ক্যালকুলেটর

এই ক্যালকুলেটর সম্পর্কে

টাইটেল ইনস্যুরেন্স বাড়ির ক্রেতা বা ঋণদাতাকে সম্পত্তির মালিকানা-স্বত্বের ত্রুটি থেকে আর্থিক ক্ষতির বিরুদ্ধে সুরক্ষা দেয় — যেমন অঘোষিত দায়বন্ধক, মালিকানার ধারাবাহিকতায় জাল স্বাক্ষর বা সরকারি নথির করণিক ভুল, যা টাইটেল অনুসন্ধানে ধরা পড়েনি। বেশিরভাগ বিমার বিপরীতে এটি এককালীন প্রিমিয়াম, যা পুনরাবৃত্ত কিস্তির বদলে ক্লোজিংয়ের সময় দেওয়া হয়; সাধারণত বাড়ির ক্রয়মূল্য বা ঋণের পরিমাণের প্রতি $1,000 (বা প্রতি $100) অনুযায়ী একটি হারে হিসাব করা হয়, আর হার নির্ধারণ করে রাজ্যের নিয়ন্ত্রক সংস্থা বা টাইটেল ইনস্যুরেন্স রেটিং ব্যুরো।

বাড়ির ক্রেতা, বন্ধকি ঋণদাতা, রিয়েল-এস্টেট আইনজীবী ও টাইটেল কোম্পানি ক্লোজিং খরচের বাজেট করতে এ ধরনের প্রিমিয়াম অনুমান ব্যবহার করে, কারণ যুক্তরাষ্ট্রে ঋণ বিতরণের আগে প্রায় প্রতিটি বন্ধকি ঋণদাতাই টাইটেল ইনস্যুরেন্স বাধ্যতামূলক করে।