Calculateur d'Assurance Titre

À propos de ce calculateur

L'assurance titre protège un acheteur de logement ou un prêteur contre une perte financière due à des défauts du titre de propriété d'un bien (privilèges non déclarés, signatures falsifiées dans la chaîne de propriété ou erreurs matérielles dans les registres publics) que la recherche de titre n'a pas permis de repérer. Contrairement à la plupart des assurances, c'est une prime unique payée à la signature plutôt qu'un paiement récurrent, généralement calculée comme un taux par tranche de 1 000 $ (ou de 100 $) du prix d'achat du logement ou du montant du prêt, les taux étant fixés par les régulateurs des États ou par des bureaux de tarification de l'assurance titre.

Les acheteurs, les prêteurs hypothécaires, les avocats en droit immobilier et les sociétés de titres utilisent ce type d'estimation de prime pour budgétiser les frais de clôture, car l'assurance titre est exigée par pratiquement tous les prêteurs hypothécaires aux États-Unis avant le déblocage d'un prêt.