உரிமைப் பத்திர காப்பீட்டுக் கணிப்பான்

இந்தக் கணிப்பான் பற்றி

உரிமைப் பத்திர காப்பீடு, உரிமைப் பத்திரத் தேடலில் கண்டறியப்படாத சொத்தின் உரிமைப் பத்திரக் குறைபாடுகளால் — வெளிப்படுத்தப்படாத அடமானப் பிணைகள், உரிமைச் சங்கிலியில் போலிக் கையொப்பங்கள் அல்லது பொதுப் பதிவுகளில் எழுத்தர் பிழைகள் — ஏற்படும் நிதி இழப்பிலிருந்து வீடு வாங்குபவரையோ கடன் வழங்குநரையோ பாதுகாக்கிறது. பெரும்பாலான காப்பீடுகளைப் போலன்றி, இது தொடர் கட்டணம் அல்ல, இறுதிப்படுத்தும்போது செலுத்தப்படும் ஒரே முறை பிரீமியம்; இது பொதுவாக வீட்டின் கொள்முதல் விலை அல்லது கடன் தொகையின் ஒவ்வொரு $1,000-க்கும் (அல்லது $100-க்கும்) ஒரு விகிதமாகக் கணக்கிடப்படுகிறது; விகிதங்களை மாநில ஒழுங்குமுறை அமைப்புகள் அல்லது உரிமைப் பத்திர காப்பீட்டு மதிப்பீட்டுப் பணியகங்கள் நிர்ணயிக்கின்றன.

அமெரிக்காவில் கடன் வழங்கப்படுவதற்கு முன், கிட்டத்தட்ட ஒவ்வொரு அடமானக் கடன் வழங்குநரும் உரிமைப் பத்திர காப்பீட்டைக் கோருவதால், இறுதிப்படுத்தல் செலவுகளுக்கு வரவு செலவு திட்டமிட, வீடு வாங்குபவர்கள், அடமானக் கடன் வழங்குநர்கள், ரியல் எஸ்டேட் வழக்கறிஞர்கள் மற்றும் உரிமைப் பத்திர நிறுவனங்கள் இத்தகைய பிரீமிய மதிப்பீட்டைப் பயன்படுத்துகிறார்கள்.