Calculadora de seguro de título de propriedade

Sobre esta calculadora

O seguro de título de propriedade protege um comprador de imóvel ou um credor contra prejuízos financeiros decorrentes de defeitos no título de um imóvel — gravames não declarados, assinaturas falsificadas na cadeia de propriedade ou erros de escrituração em registros públicos — que uma pesquisa de título não detectou. Ao contrário da maioria dos seguros, é um prêmio único pago no fechamento do negócio, e não um pagamento recorrente, normalmente calculado como uma taxa por $1.000 (ou por $100) do preço de compra do imóvel ou do valor do empréstimo, com taxas fixadas por órgãos reguladores estaduais ou por entidades de tarifação de seguros de título.

Compradores de imóveis, credores hipotecários, advogados imobiliários e empresas de títulos usam esse tipo de estimativa de prêmio para planejar os custos de fechamento, já que o seguro de título é exigido por praticamente todos os credores hipotecários dos EUA antes de o empréstimo ser liberado.