Calculadora de Seguro de Título

Acerca de esta calculadora

El seguro de título protege a un comprador de vivienda o a un prestamista frente a las pérdidas económicas derivadas de defectos en el título de una propiedad (gravámenes no declarados, firmas falsificadas en la cadena de titularidad o errores administrativos en los registros públicos) que una búsqueda de título no detectó. A diferencia de la mayoría de los seguros, es una prima única que se paga en el cierre y no un pago recurrente, y suele calcularse como una tarifa por cada $1.000 (o por cada $100) del precio de compra de la vivienda o del monto del préstamo, con tarifas fijadas por los reguladores estatales o por las oficinas de tarificación de seguros de título.

Los compradores de vivienda, los prestamistas hipotecarios, los abogados inmobiliarios y las compañías de títulos usan este tipo de estimación de la prima para presupuestar los costos de cierre, ya que prácticamente todos los prestamistas hipotecarios de EE. UU. exigen el seguro de título antes de desembolsar un préstamo.