ماشین‌حساب بیمه عنوان مالکیت

درباره این ابزار

بیمهٔ عنوان مالکیت از خریدار خانه یا وام‌دهنده در برابر زیان مالی ناشی از نقص‌های عنوان ملک — وثیقه‌ها و بدهی‌های ثبت‌شدهٔ افشانشده، امضاهای جعلی در زنجیرهٔ مالکیت یا اشتباهات دفتری در سوابق عمومی — که جست‌وجوی عنوان از تشخیصشان بازمانده، محافظت می‌کند. بر خلاف بیشتر بیمه‌ها، حق بیمهٔ یک‌باره است که هنگام تحویل ملک پرداخت می‌شود نه پرداختی تکرارشونده، و معمولاً به‌صورت نرخی به ازای هر ۱٬۰۰۰ دلار (یا هر ۱۰۰ دلار) قیمت خرید خانه یا مبلغ وام محاسبه می‌شود، با نرخ‌هایی که نهادهای نظارتی ایالتی یا دفاتر نرخ‌گذاری بیمهٔ عنوان تعیین می‌کنند.

خریداران خانه، وام‌دهندگان مسکن، وکلای املاک و شرکت‌های سندرسانی از این نوع برآورد حق بیمه برای بودجه‌بندی هزینه‌های تحویل ملک استفاده می‌کنند، چون تقریباً هر وام‌دهندهٔ مسکن در آمریکا پیش از پرداخت وام بیمهٔ عنوان را الزامی می‌داند.