Llogaritësi i vlerësimit me rrjedha parash të skontuara

Rreth kësaj llogaritëseje

Një vlerësim me rrjedha parash të skontuara (DCF) përllogarit sa vlen sot një biznes duke parashikuar flukset e tij të ardhshme të lira të parasë dhe duke e skontuar secilin prej tyre në vlerë aktuale me formulën PV = CF ÷ (1 + r)ᵗ, ku r është norma e skontimit (zakonisht kostoja mesatare e ponderuar e kapitalit) dhe t është numri i viteve në të ardhmen. Përtej periudhës së parashikimit të shprehur, një vlerë përfundimtare — që zakonisht vlerësohet me modelin e rritjes së Gordonit, TV = CFₙ(1 + g) ÷ (r − g) — përfshin të gjitha flukset e parasë përtej horizontit të parashikimit, dhe vlera e saj aktuale i shtohet shumës së viteve të parashikuara të skontuara për të marrë vlerën e ndërmarrjes në total.

Analistët e kapitalit, bankierët e investimeve dhe ekipet e financave të korporatave e përdorin DCF-në si një nga metodat kryesore për vlerësimin e kompanive, të objektivave të kapitalit privat dhe të projekteve kapitale, sepse e lidh vlerën drejtpërdrejt me krijimin e pritur të parasë, dhe jo me krahasuesit e tregut. Ndryshime të vogla në normën e skontimit ose në supozimin e rritjes përfundimtare mund ta lëkundin ndjeshëm vlerësimin që del, prandaj analistët zakonisht e ekzekutojnë modelin me një varg supozimesh, në vend që të mbështeten në një rezultat të vetëm.