Υπολογιστής Αποτίμησης Προεξοφλημένων Ταμειακών Ροών

Σχετικά με αυτόν τον υπολογιστή

Μια αποτίμηση προεξοφλημένων ταμειακών ροών (DCF) εκτιμά πόσο αξίζει σήμερα μια επιχείρηση προβάλλοντας τις μελλοντικές ελεύθερες ταμειακές ροές της και προεξοφλώντας καθεμία στην παρούσα αξία με τον τύπο PV = CF ÷ (1 + r)ᵗ, όπου r είναι το προεξοφλητικό επιτόκιο (συνήθως το σταθμισμένο μέσο κόστος κεφαλαίου) και t ο αριθμός των ετών από σήμερα. Πέρα από την ρητή περίοδο πρόβλεψης, μια τελική αξία — που συνήθως εκτιμάται με το μοντέλο ανάπτυξης Gordon, TV = CFₙ(1 + g) ÷ (r − g) — αποτυπώνει όλες τις ταμειακές ροές πέρα από τον ορίζοντα πρόβλεψης, και η παρούσα αξία της προστίθεται στο άθροισμα των προεξοφλημένων ετών πρόβλεψης ώστε να προκύψει η συνολική αξία επιχείρησης.

Αναλυτές μετοχών, επενδυτικοί τραπεζίτες και ομάδες εταιρικής χρηματοοικονομικής χρησιμοποιούν το DCF ως μία από τις βασικές μεθόδους αποτίμησης εταιρειών, στόχων εταιρειών ιδιωτικών συμμετοχών και κεφαλαιακών έργων, επειδή συνδέει την αξία άμεσα με την αναμενόμενη δημιουργία ταμειακών ροών και όχι με συγκρίσιμες αγοραίες τιμές. Μικρές αλλαγές στο προεξοφλητικό επιτόκιο ή στην παραδοχή τελικής ανάπτυξης μπορούν να μεταβάλουν σημαντικά την αποτίμηση που προκύπτει, γι’ αυτό οι αναλυτές εκτελούν συνήθως το μοντέλο σε ένα εύρος παραδοχών αντί να βασίζονται σε ένα μόνο αποτέλεσμα.