Kalkulator Valuasi Arus Kas Terdiskonto

Tentang kalkulator ini

Valuasi arus kas terdiskonto (DCF) memperkirakan nilai sebuah bisnis saat ini dengan memproyeksikan arus kas bebasnya di masa depan dan mendiskontokan masing-masing kembali ke nilai sekarang menggunakan PV = CF ÷ (1 + r)ᵗ, dengan r adalah tingkat diskonto (biasanya biaya modal rata-rata tertimbang) dan t adalah jumlah tahun ke depan. Di luar periode perkiraan eksplisit, nilai terminal — biasanya diperkirakan dengan model pertumbuhan Gordon, TV = CFₙ(1 + g) ÷ (r − g) — mencakup seluruh arus kas di luar horizon perkiraan, dan nilai sekarangnya ditambahkan ke jumlah tahun-tahun perkiraan yang telah didiskontokan untuk mendapatkan nilai perusahaan total.

Analis ekuitas, bankir investasi, dan tim keuangan korporasi memakai DCF sebagai salah satu metode inti untuk menilai perusahaan, target ekuitas swasta, dan proyek modal, karena metode ini mengaitkan nilai langsung dengan perkiraan penghasilan kas, bukan dengan pembanding pasar. Perubahan kecil pada tingkat diskonto atau asumsi pertumbuhan terminal dapat mengubah valuasi yang dihasilkan secara signifikan, itulah sebabnya analis biasanya menjalankan model ini pada serangkaian asumsi, bukan mengandalkan satu hasil saja.