گھر کی استطاعت کیلکولیٹر

اس کیلکولیٹر کے بارے میں

یہ کیلکولیٹر مورگیج کا کلاسیکی 28/36 اصول لاگو کرتا ہے: آپ کی ہاؤسنگ ادائیگی عموماً مجموعی ماہانہ آمدنی کے 28% یا اس سے کم رہنی چاہیے، جبکہ قرضوں کی کل ادائیگیاں 36% یا اس سے کم رہیں۔ آپ ہاؤسنگ ادائیگی کے لیے آمدنی کا حصہ درج کرتے ہیں (بطور ڈیفالٹ 28%)؛ 36% کل قرض کی حد کی جانچ نہیں کی جاتی، اس لیے اپنے دوسرے قرضوں کا حساب خود لگائیں۔ کیلکولیٹر اس ماہانہ ادائیگی کو صرف قرض کی اصل زر اور سود سمجھتا ہے، اس لیے ٹیکس اور انشورنس منہا نہیں کیے جاتے، اور قرض کی سود کی شرح اور مدت کے ذریعے الٹا چل کر وہ زیادہ سے زیادہ گھر کی قیمت نکالتا ہے جس کی گنجائش آپ کی ڈاؤن پیمنٹ اور آمدنی دیتی ہو۔

پہلی بار خریدار گھر کی تلاش سے پہلے حقیقت پسندانہ قیمت کی حد طے کرنے کے لیے اسے استعمال کرتے ہیں، اور مورگیج قرض دہندگان پیشگی منظوری کے دوران یہی قرض-سے-آمدنی کی منطق استعمال کرتے ہیں تاکہ طے کریں کہ وہ حقیقت میں کتنا بڑا قرض پیش کریں گے۔ چونکہ نتیجہ سود کی شرحوں کے ساتھ بہت بدلتا ہے، اس لیے جب بھی شرحیں بدلیں یا آپ 15 سالہ اور 30 سالہ مدت کا موازنہ کر رہے ہوں تو اسے دوبارہ چلانا مناسب ہے۔