HesapHanem

Kalkulator dosegljivosti nepremičnine

Koliko nepremičnine si lahko privoščite

Kako uporabljati

  1. V polja vnesite potrebne vrednosti.
  2. Kliknite »Izračunaj«, da vidite rezultat.
  3. Kopirajte ali delite rezultat z gumbom »Deli«.

O tem kalkulatorju

Ta kalkulator uporablja klasično hipotekarno pravilo 28/36: vaš stanovanjski obrok naj bi na splošno ostal pri 28 % bruto mesečnega dohodka ali pod njim, medtem ko skupni obroki dolgov ne presežejo 36 %. Vnesete delež dohodka za stanovanjski obrok (privzeto 28 %); meje 36 % za skupne dolgove kalkulator ne preverja, zato druge dolgove upoštevajte sami. Kalkulator ta mesečni obrok obravnava samo kot glavnico in obresti posojila, zato se davki in zavarovanje ne odštejejo, in računa nazaj prek obrestne mere in dobe posojila ter poišče najvišjo ceno nepremičnine, ki jo lahko podpreta vaš polog in dohodek.

Kupci prve nepremičnine ga uporabljajo pred iskanjem hiše, da si določijo realističen cenovni razpon, hipotekarni posojilodajalci pa isto logiko razmerja med dolgom in dohodkom uporabljajo pri predhodni odobritvi, da se odločijo, kako velik kredit bodo dejansko ponudili. Ker se rezultat z obrestnimi merami močno spreminja, ga je vredno ponovno izračunati vsakič, ko se mere spremenijo ali ko primerjate 15-letno in 30-letno dobo.

Ali vam je bilo to v pomoč?

Izberete lahko do 3 odzive.

Komentarji

  • Bodite prvi, ki komentira.

Priljubljeni kalkulatorji

Kalkulator posojila

Mesečni obrok, skupne obresti in popolni načrt odplačila.

Kalkulator odstotkov

Odstotna sprememba, odstotek od in razmerni izračuni.

Kalkulator popusta

Izračunajte končno ceno, prihranek in znesek popusta.

Kalkulator ITM

Indeks telesne mase iz višine in teže (metrični ali imperialni).

Kalkulator starosti

Izračunajte natančno starost v letih, mesecih in dnevih iz datuma rojstva.

Kalkulator obrestnih obresti

Izračunajte končni znesek in zaslužene obresti z obrestovanjem obresti.

Vsi kalkulatorji