Kalkulator Kemampuan Membeli Rumah

Tentang kalkulator ini

Kalkulator ini menerapkan aturan 28/36 KPR klasik: cicilan perumahan Anda umumnya sebaiknya tetap pada atau di bawah 28% dari penghasilan kotor bulanan, sementara total pembayaran utang tetap pada atau di bawah 36%. Anda memasukkan porsi penghasilan untuk cicilan perumahan (secara default 28%); batas total utang 36% tidak diuji, jadi pertimbangkan sendiri utang Anda yang lain. Kalkulator memperlakukan cicilan bulanan itu hanya sebagai pokok dan bunga pinjaman, sehingga pajak dan asuransi tidak dikurangkan, dan menghitung mundur melalui suku bunga dan tenor pinjaman untuk mencari harga rumah maksimum yang dapat didukung oleh uang muka dan penghasilan Anda.

Pembeli rumah pertama memakainya sebelum mencari rumah untuk menetapkan rentang harga yang realistis, dan pemberi KPR memakai logika rasio utang terhadap penghasilan yang sama saat pra-persetujuan untuk memutuskan seberapa besar pinjaman yang benar-benar akan mereka tawarkan. Karena hasilnya banyak bergeser menurut suku bunga, ada baiknya dijalankan ulang setiap kali suku bunga berubah atau saat Anda membandingkan tenor 15 tahun dengan 30 tahun.