HOA கட்டண மொத்த செலவு கணிப்பான்

இந்தக் கணிப்பான் பற்றி

வீட்டு உரிமையாளர் சங்கக் (HOA) கட்டணம் என்பது ஒரு கூட்டுக் குடியிருப்பு அல்லது திட்டமிட்ட சமூகத்தின் சங்கம் விதிக்கும், பொதுவாக மாதந்தோறும் வசூலிக்கப்படும் தொடர் கட்டணம்; பொதுவான வசதிகள், நிலத்தோற்ற அமைப்பு, காப்பீடு மற்றும் இருப்பு நிதிகளுக்கு நிதி திரட்ட, ஒரு வீட்டைச் சொந்தமாக்கும் அடிப்படைச் செலவுகளான அடமான அசல் மற்றும் வட்டி, சொத்து வரி, வீட்டு உரிமையாளர் காப்பீடு ஆகியவற்றுக்கு மேல் இது விதிக்கப்படுகிறது. இது கட்டாயமானது, பட்டியல்களை ஒப்பிடும்போது பெரும்பாலும் கவனிக்கப்படாமல் விடப்படுவது என்பதால், கடன் வழங்குநர்களும் வாங்குபவர்களும் அதை உண்மையான "அனைத்தும் சேர்ந்த" மாதாந்திர வீட்டுச் செலவில் அதிகளவில் சேர்க்கிறார்கள்.

ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள், அடமானக் கடன் மதிப்பீட்டாளர்கள் மற்றும் வருங்கால அமெரிக்க வீடு வாங்குபவர்கள், HOA கட்டணங்களுடன் கூடிய ஒரு கூட்டுக் குடியிருப்பை அவை இல்லாத தனி-குடும்ப வீட்டுடன் ஒப்பிட இத்தகைய மொத்தச் செலவுப் பார்வையைப் பயன்படுத்துகிறார்கள்; ஏனெனில் அதிக HOA கட்டணத்துடன் கூடிய குறைந்த ஒட்டுவிலை, அவை எதுவும் இல்லாத விலை உயர்ந்த சொத்தை விட மாதத்துக்கு அதிகச் செலவாகக்கூடும்.