Kikokotoo cha Gharama Jumla na Ada ya HOA

Kuhusu kikokotoo hiki

Ada ya Chama cha Wamiliki wa Nyumba (HOA) ni malipo ya kurudiarudia — kwa kawaida ya kila mwezi — yanayotozwa na chama cha kondomini au jumuiya iliyopangwa ili kugharamia huduma za pamoja, upandaji mimea, bima na mifuko ya akiba, juu ya gharama za msingi za kumiliki nyumba: mtaji na riba ya mkopo wa nyumba, kodi ya mali, na bima ya mwenye nyumba. Kwa kuwa ni ya lazima na mara nyingi hupuuzwa wakati wa kulinganisha matangazo, wakopeshaji na wanunuzi huzidi kuijumuisha katika gharama halisi ya "yote kwa pamoja" ya kila mwezi ya makazi.

Mawakala wa mali isiyohamishika, wakaguzi wa mikopo ya nyumba na wanunuzi watarajiwa wa nyumba wa Marekani hutumia mtazamo wa gharama jumla kama huu kulinganisha kondomini yenye ada za HOA na nyumba ya familia moja isiyo nazo, kwa kuwa bei ya chini ya kuuzwa yenye ada kubwa za HOA inaweza kuishia kugharimu zaidi kwa mwezi kuliko mali ghali zaidi isiyo na ada.