เครื่องคำนวณต้นทุนรวมค่าธรรมเนียม HOA

เกี่ยวกับเครื่องคำนวณนี้

ค่าธรรมเนียมสมาคมเจ้าของบ้าน (HOA) เป็นค่าใช้จ่ายที่เกิดซ้ำ — โดยทั่วไปรายเดือน — ที่สมาคมของคอนโดหรือชุมชนที่วางแผนไว้เรียกเก็บเพื่อสนับสนุนสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง งานจัดสวน ประกันภัย และกองทุนสำรอง เพิ่มจากต้นทุนหลักของการเป็นเจ้าของบ้าน: เงินต้นและดอกเบี้ยสินเชื่อ ภาษีทรัพย์สิน และประกันภัยของเจ้าของบ้าน เนื่องจากเป็นค่าบังคับและมักถูกมองข้ามเมื่อเปรียบเทียบประกาศขาย ผู้ให้กู้และผู้ซื้อจึงนำมาคิดรวมในต้นทุนที่อยู่อาศัยรายเดือนแบบ "รวมทุกอย่าง" ที่แท้จริงมากขึ้นเรื่อย ๆ

นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ ผู้พิจารณาสินเชื่อ และผู้ที่กำลังจะซื้อบ้านในสหรัฐฯ ใช้มุมมองต้นทุนรวมแบบนี้เพื่อเปรียบเทียบคอนโดที่มีค่า HOA กับบ้านเดี่ยวที่ไม่มี เพราะราคาป้ายต่ำที่มาพร้อมค่า HOA สูงอาจลงเอยด้วยต้นทุนต่อเดือนมากกว่าทรัพย์สินราคาแพงกว่าที่ไม่มีค่านี้