Llogaritës i kostos totale me tarifën HOA

Rreth kësaj llogaritëseje

Një tarifë e Shoqatës së Pronarëve të Shtëpive (HOA) është një ngarkesë periodike — zakonisht mujore — që e vendos shoqata e një kondominiumi ose e një komuniteti të planifikuar për të financuar hapësirat e përbashkëta, peizazhin, sigurimin dhe fondet rezervë, përveç kostove themelore të zotërimit të një shtëpie: principali dhe interesi i hipotekës, taksa e pasurisë dhe sigurimi i pronarit të shtëpisë. Meqenëse është e detyrueshme dhe shpesh anashkalohet kur krahasohen njoftimet, huadhënësit dhe blerësit e marrin gjithnjë e më shumë parasysh në koston e vërtetë mujore të strehimit “gjithëpërfshirëse”.

Agjentët e pasurive të paluajtshme, vlerësuesit e hipotekave dhe blerësit e ardhshëm të shtëpive në SHBA e përdorin një pamje të kostos totale si kjo për të krahasuar një kondominium me tarifa HOA me një shtëpi njëfamiljare pa to, pasi një çmim i ulët i shpallur me tarifa të larta HOA mund të përfundojë të kushtojë më shumë në muaj se një pasuri më e shtrenjtë pa tarifa të tilla.