ماشین‌حساب هزینه کل با حق عضویت HOA

درباره این ابزار

حق عضویت انجمن مالکان خانه (HOA) هزینه‌ای تکرارشونده — معمولاً ماهانه — است که انجمن یک مجتمع آپارتمانی یا شهرک برنامه‌ریزی‌شده برای تأمین مالی امکانات مشترک، فضای سبز، بیمه و صندوق‌های ذخیره دریافت می‌کند، علاوه بر هزینه‌های اصلی صاحب خانه بودن: اصل و بهرهٔ وام مسکن، مالیات ملک و بیمهٔ صاحب خانه. چون اجباری است و هنگام مقایسهٔ آگهی‌ها اغلب نادیده گرفته می‌شود، وام‌دهندگان و خریداران به‌طور فزاینده‌ای آن را در هزینهٔ ماهانهٔ واقعی و «همه‌جانبهٔ» مسکن لحاظ می‌کنند.

مشاوران املاک، کارشناسان پذیره‌نویسی وام مسکن و خریداران بالقوهٔ خانه در آمریکا از دید هزینهٔ کل مانند این برای مقایسهٔ آپارتمان دارای حق عضویت HOA با خانهٔ مستقل بدون آن استفاده می‌کنند، چون قیمت اعلام‌شدهٔ پایین با حق عضویت بالای HOA می‌تواند در هر ماه گران‌تر از ملکی گران‌تر بدون آن تمام شود.