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Gesamtkostenrechner für HOA-Gebühren

Geben Sie Ihre Hypothek, Steuer, Versicherung und HOA-Gebühr ein, um die monatlichen Gesamtkosten zu erhalten.

So funktioniert's

  1. Geben Sie Ihre Werte in die Felder oben ein.
  2. Klicken Sie auf "Berechnen", um das Ergebnis zu sehen.
  3. Nutzen Sie "Teilen", um Ihr Ergebnis zu senden.

Über diesen Rechner

Eine Gebühr der Eigentümergemeinschaft (Homeowners Association, HOA) ist ein wiederkehrender Betrag — meist monatlich —, den die Gemeinschaft einer Eigentumswohnanlage oder geplanten Wohnsiedlung erhebt, um gemeinsame Einrichtungen, Grünanlagen, Versicherungen und Rücklagen zu finanzieren, und zwar zusätzlich zu den Grundkosten des Wohneigentums: Tilgung und Zinsen der Hypothek, Grundsteuer und Wohngebäudeversicherung. Weil sie verpflichtend ist und beim Vergleich von Angeboten oft übersehen wird, beziehen Kreditgeber und Käufer sie zunehmend in die tatsächlichen monatlichen Gesamtwohnkosten ein.

Immobilienmakler, Kreditprüfer und angehende Wohnungskäufer in den USA nutzen eine solche Gesamtkostenbetrachtung, um eine Eigentumswohnung mit HOA-Beiträgen mit einem Einfamilienhaus ohne diese zu vergleichen, denn ein niedriger Angebotspreis mit hohen HOA-Gebühren kann pro Monat am Ende mehr kosten als eine teurere Immobilie ohne sie.

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