เครื่องคำนวณเช่ากับซื้อ

เกี่ยวกับเครื่องคำนวณนี้

เครื่องคำนวณนี้นำต้นทุนรายเดือนที่แท้จริงของการเป็นเจ้าของ — เงินต้นและดอกเบี้ยจำนอง ภาษีทรัพย์สิน ประกันภัย และการบำรุงรักษาตามปกติ — มาเทียบกับค่าเช่ารายเดือนแบบตรงไปตรงมา เพื่อให้คุณเห็นว่าทางเลือกใดถูกกว่าในตอนนี้ แทนที่จะเดาจากราคาป้ายของบ้านเพียงอย่างเดียว

การคำนวณเช่าเทียบกับซื้อแบบนี้เป็นพื้นฐานของเครื่องมือที่ผู้ซื้อบ้านหลังแรก ที่ปรึกษาด้านการย้ายถิ่น และนักวางแผนการเงินใช้ เพราะค่างวดจำนองเพียงอย่างเดียวซ่อนต้นทุนที่ผู้ให้เช่ารวมไว้ในค่าเช่าอยู่แล้ว ได้แก่ภาษีทรัพย์สิน ประกันภัย และการบำรุงรักษาซึ่งโดยทั่วไปอยู่ที่ 1-2% ของมูลค่าบ้านทุกปี การเปรียบเทียบต้นทุนรายเดือนทั้งหมด ไม่ใช่แค่ค่างวดเงินกู้ คือสิ่งที่บอกได้จริงว่าทางเลือกใดเหมาะกับงบประมาณของคุณ