Kikokotoo cha Kupanga dhidi ya Kununua

Kuhusu kikokotoo hiki

Kikokotoo hiki hulinganisha gharama halisi ya kila mwezi ya kumiliki — mtaji na riba ya rehani, kodi ya mali, bima na matengenezo ya kawaida — dhidi ya malipo ya kodi ya kila mwezi ya moja kwa moja, ili uone chaguo lipi ni la gharama ndogo kwa sasa badala ya kubahatisha kutokana na bei ya orodha ya nyumba pekee.

Hesabu ya kupanga dhidi ya kununua kama hii ndiyo msingi wa zana zinazotumiwa na wanunuzi wa kwanza wa nyumba, washauri wa uhamisho na wapangaji wa fedha, kwa sababu malipo ya rehani pekee huficha gharama ambazo mwenye nyumba tayari ameziweka ndani ya kodi — kodi ya mali, bima, na matengenezo ambayo kwa kawaida huwa 1-2% ya thamani ya nyumba kila mwaka. Kulinganisha gharama kamili ya kila mwezi, si malipo ya mkopo pekee, ndiko kunakokuambia kwa kweli chaguo lipi linashinda kwa bajeti yako.