வாடகை vs வாங்குதல் கணிப்பான்

இந்தக் கணிப்பான் பற்றி

இந்தக் கணிப்பான், சொந்தமாக வைத்திருப்பதற்கான உண்மையான மாதச் செலவை — அடமான அசல் மற்றும் வட்டி, சொத்து வரி, காப்பீடு, வழக்கமான பராமரிப்பு — நேரடியான மாத வாடகைக் கட்டணத்துடன் ஒப்பிட்டு வைக்கிறது; இதனால் வீட்டின் அறிவிக்கப்பட்ட விலையை மட்டும் வைத்து ஊகிக்காமல், இப்போதைக்கு எந்த வழி குறைவாகச் செலவாகிறது என்பதைப் பார்க்கலாம்.

இப்படிப்பட்ட வாடகை-எதிர்-வாங்குதல் கணக்கீடு முதன்முறை வாங்குபவர்கள், இடமாற்ற ஆலோசகர்கள், நிதித் திட்டமிடுபவர்கள் பயன்படுத்தும் கருவிகளுக்கு அடிப்படையாக உள்ளது; ஏனெனில் வீட்டு உரிமையாளர் ஏற்கெனவே வாடகையில் சேர்த்து வைத்திருக்கும் செலவுகளை — சொத்து வரி, காப்பீடு, ஆண்டுதோறும் பொதுவாக வீட்டு மதிப்பின் 1-2% ஆக இருக்கும் பராமரிப்பு — அடமானக் கட்டணம் மட்டும் மறைத்துவிடும். கடன் கட்டணத்தை மட்டுமல்லாமல் முழு மாதச் செலவையும் ஒப்பிடுவதுதான் உங்கள் பட்ஜெட்டுக்கு எந்த வழி சிறந்தது என்பதை உண்மையில் சொல்லும்.