Kikokotoo cha Kodi ya Uhamisho wa Mali

Kuhusu kikokotoo hiki

Kodi ya uhamisho wa mali isiyohamishika (pia huitwa kodi ya uhamisho wa hati, kodi ya hati, au ushuru wa stempu kulingana na mamlaka) ni malipo ya mara moja yanayotozwa umiliki wa mali unapobadilisha mikono, kwa kawaida hukokotolewa kama asilimia au kiwango kwa kila dola elfu moja za bei ya mauzo. Nani analipa kwa kweli — mnunuzi, muuzaji, au mgawanyo uliojadiliwa kati yao — hutofautiana kwa jimbo, kaunti, au nchi, na katika masoko mengi ni desturi badala ya kuwekwa kisheria, na kuifanya kuwa jambo la kawaida la majadiliano katika mkataba wa ununuzi.

Kikokotoo hiki huchukua bei ya mauzo na kiwango cha kodi ya uhamisho kinachotumika, hukokotoa jumla ya kodi inayodaiwa, na kuigawanya kati ya mnunuzi na muuzaji kulingana na mpangilio uliochagua. Wanunuzi na wauzaji wa nyumba wanaokadiria gharama za kufunga mkataba, mawakala wa mali isiyohamishika wanaoandaa karatasi za mapato halisi, na kampuni za hatimiliki na escrow hukitumia kuona kipengele cha kodi waziwazi kabla hakijatokea kwenye taarifa ya kufunga mkataba.